房产代开增值税发票金额过低会有什么影响？

房产代开增值税发票金额过低可能会带来多方面的影响。首先，从税务方面来看，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。房产代开增值税发票金额过低，就属于在帐簿上少列收入的一种表现形式，极有可能被认定为偷税行为。一旦被认定为偷税，税务机关会追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

其次，在房产交易过程中，如果发票金额过低，可能会影响到房产的价值认定。在后续进行房产转让、抵押等操作时，金融机构或者交易对方可能会依据发票金额来评估房产价值。较低的发票金额可能导致房产评估价值降低，从而影响到贷款额度或者交易价格。例如，当你想要用该房产进行抵押贷款时，银行会参考房产的市场价值和发票金额等因素来确定贷款额度，发票金额过低可能会使你获得的贷款额度减少。

此外，从法律风险角度来说，这种行为还可能引发一系列法律纠纷。如果交易的另一方发现发票金额与实际交易金额不符，可能会以此为由要求重新确定交易价格或者解除合同，这将给交易双方带来不必要的麻烦和损失。同时，如果税务机关发现发票金额异常，可能会对整个交易进行调查，调查过程中可能会涉及到交易双方提供各种资料和配合检查，不仅会耗费大量的时间和精力，还可能会对交易双方的声誉产生一定的影响。