商铺没有房产证是否可以开增值税发票？

在探讨商铺没有房产证是否可以开增值税发票这个问题之前，我们先来明确几个法律概念。增值税发票是一种商事凭证，它是记录商品经济交易行为的重要依据，也是购货方进项税额的合法证明。开具增值税发票意味着销售方确认了销售行为并产生了纳税义务。

从法律规定来看，国家并没有将房产证作为开具增值税发票的必要前提条件。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。也就是说，只要存在真实的销售商品或者提供服务等经营业务，并且有收款行为，收款方就有义务向付款方开具发票。

商铺出租属于一种经营活动，出租方取得租金收入，这就满足了上述开具发票的条件。即便商铺没有房产证，只要该出租行为是真实合法的，出租方就可以为租户开具增值税发票。比如在一些老旧商业街区，部分商铺由于历史原因没有房产证，但实际用于商业经营并出租，在这种情况下，出租方依然可以按照规定开具发票。

没有房产证并不影响税务机关对出租业务的认定和税收征管。税务机关主要关注的是经营行为的真实性和纳税义务的履行情况。只要出租方按照规定申报纳税，开具发票的行为就是合法有效的。