没有房产证是否能开租赁专票？

在实际情况中，没有房产证也是有可能开具租赁专用发票的。

首先，我们来了解一下开具租赁专票的相关规定。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。对于房屋租赁业务，出租方收取租金，就有义务为承租方开具发票。

虽然房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，但开具租赁专票并不以拥有房产证为必要条件。税务机关主要关注的是租赁业务的真实性和合法性。只要租赁行为是真实存在的，出租方能够提供租赁合同、付款凭证等相关资料，证明租赁业务的发生，就可以向税务机关申请代开租赁专票。

不过，不同地区的税务机关在具体操作上可能会有一些差异。有些地方可能还会要求提供其他辅助证明材料，比如房屋的购买合同、建设工程规划许可证等，以进一步确认房屋的合法性和租赁业务的真实性。

此外，如果出租方是企业，还需要按照规定进行纳税申报，缴纳相关税费。如果是个人出租房屋，一般会涉及到增值税、个人所得税、房产税等税费，但根据不同情况可能会有一定的税收优惠政策。

总之，没有房产证不影响开具租赁专票，但需要提供其他能够证明租赁业务真实合法的资料，并按照税务机关的要求办理相关手续。