如何查看租房合同是否违约？

要查看租房合同是否违约，可以从以下方面入手：

首先，查看合同条款。仔细研读合同中双方的权利与义务条款。比如，租户有按时支付租金的义务，如果未在约定时间内支付，就可能构成违约；房东有提供适宜居住房屋的义务，若房屋存在严重影响居住的问题且未解决，也可能违约。同时，关注合同中关于房屋使用的规定。租户若将房屋用于合同约定之外的用途，如将居住用房改为商业用途，属于违约行为。

其次，审查履行情况。对比双方实际的行为与合同约定是否相符。比如，合同约定房东应在特定时间维修房屋设施，若未履行则是违约；租户若未经房东同意擅自转租，也是违约。另外，注意是否存在未按约定方式履行的情况。例如，合同规定租金支付方式为银行转账，而租户改为现金支付且未得到房东同意，这可能构成违约。

从法律上来说，《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，如果一方出现上述违反合同约定的行为，就构成违约，需要承担相应责任。所以，判断租房合同是否违约，关键就是对照合同约定和实际履行情况来综合认定。