租房违约合同该如何解决？

当遇到租房违约合同的情况时，有多种解决方式。

首先是协商，就是违约方和对方直接就违约事项进行沟通商量。比如房东提前收回房子违约了，双方可以商量让房东承担一定的违约金，或者让房东采取补救措施，比如给租客找到其他合适房子继续租住等。这是最简便的方式，能节省时间精力，还能维持双方相对友好关系。

其次是调解，可请求居委会、街道办事处或者相关调解机构介入。这些第三方会依据合同约定和实际状况，提出公平合理的解决方案，推动双方达成和解。

再者是仲裁，如果租赁合同里有仲裁条款，那么可以把纠纷提交给约定的仲裁机构处理。仲裁裁决是具有法律效力的，双方都得遵守。

最后是诉讼，如果协商、调解都没办法解决问题，并且合同里没有仲裁条款，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据合同约定以及相关法律规定，判定违约方的责任，比如要求违约方承担违约责任、赔偿损失等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。这就是处理租房违约合同的法律依据，保障守约方的合法权益。

相关概念：

继续履行：就是强制违约方按照合同约定继续完成应该做的事情。

采取补救措施：比如对损坏的租赁物品进行维修等弥补违约造成的问题。

赔偿损失：违约方对给对方造成的损失进行经济赔偿。