question-icon 什么是经营租赁合同?

我最近打算和别人签订一份经营租赁合同,但不太清楚它到底是什么。我想了解经营租赁合同的具体定义、包含哪些内容,以及和其他类型的合同有什么区别。希望能有专业的解释,让我心里有个底。
展开 view-more
  • #经营租赁
answer-icon 共1位律师解答

经营租赁合同,通俗来讲,是一种一方把自己拥有的物品交给另一方使用,另一方为此支付租金的合同。在这个合同关系里,提供物品的一方叫出租人,使用物品的一方叫承租人。出租人把物品的使用权暂时让渡给承租人,承租人则按照约定的时间和金额向出租人支付租金。 从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》对租赁合同有明确的规定。其中第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。经营租赁合同属于租赁合同的一种特殊形式,它更侧重于商业经营活动。 经营租赁合同有几个重要的特点。首先,它具有临时性。承租人只是在一定期限内获得租赁物的使用权,而不是永久拥有。期限结束后,承租人需要将租赁物归还给出租人。其次,经营租赁合同的目的通常是为了商业经营。比如,一家餐厅租赁厨房设备用于日常经营,这就是典型的经营租赁行为。 经营租赁合同的内容一般会包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款明确了双方的权利和义务,保障了交易的顺利进行。例如,租金支付方式和期限的约定,能让双方清楚何时支付、支付多少租金;租赁物维修条款则规定了在租赁期间,租赁物出现问题时由哪一方负责维修。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系