租赁合同又被称为什么合同?

我最近在研究租赁合同,知道它在法律上有明确规定,但不太清楚它还有没有其他叫法。想了解一下租赁合同除了本身名字外,在法律层面是否还有别的名称,以便我更全面地理解和掌握相关知识。
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在法律领域,租赁合同也被称作租赁契约。


从法律概念角度来解释,契约其实就是合同的另一种表述。在传统的法律语境和一些早期的法律文献中,契约的使用频率较高。而合同是现代法律中更为常用的术语,但二者本质含义相同。在租赁合同关系里,出租人和承租人达成的这种关于租赁物使用、收益以及租金支付等相关权利义务的约定,不管是称之为租赁合同还是租赁契约,所代表的法律关系和规范内容是一致的。


依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”这一条文明确了租赁合同的定义和基本要素。虽然法条里使用的是“合同”一词,但从法律原理和历史演变来看,租赁契约和租赁合同表达的是同样的法律关系。所以,在实际的法律应用和理解中,人们可以根据习惯来称呼,但它们的法律意义并无差别。

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