什么是同时履行抗辩权,同时履行抗辩权与留置权的区别是什么?

我在和别人签合同的时候,听说了同时履行抗辩权和留置权这两个词。我不太明白什么是同时履行抗辩权,也搞不清楚它和留置权有啥区别。我想知道这两个概念到底是怎么回事,它们的区别具体体现在哪些方面,这对我签合同很重要。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

同时履行抗辩权是指在双务合同中,双方当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求;一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。简单来说,就是双方都有义务做事,没有规定谁先谁后,那一方没做,另一方就可以不做。


《中华人民共和国民法典》第五百二十五条规定:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。”这就是同时履行抗辩权的法律依据。


而留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如,甲给乙修电脑,乙不给修理费,甲就可以留置乙的电脑。


《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定:“债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。”


同时履行抗辩权和留置权有以下区别:


首先,目的不同。同时履行抗辩权的目的在于促使双方同时履行债务,维护交易的公平性;而留置权的目的在于担保债权的实现,当债务人不履行债务时,债权人可以通过留置财产来优先受偿。


其次,性质不同。同时履行抗辩权是一种抗辩权,是一种对抗对方请求权的权利;而留置权是一种担保物权,是对特定财产享有的优先受偿权。


再次,适用范围不同。同时履行抗辩权主要适用于双务合同中;而留置权不仅适用于合同关系,还适用于其他债权债务关系。


最后,权利的行使方式不同。同时履行抗辩权是通过拒绝履行自己的债务来行使;而留置权是通过占有和处分留置财产来行使。


总之,同时履行抗辩权和留置权虽然都是法律赋予当事人的权利,但它们在概念、性质、目的、适用范围和行使方式等方面都存在明显的区别。在实际生活中,我们需要根据具体情况正确区分和运用这两种权利,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行97万无力偿还会有怎样的后果?

我目前欠银行97万,实在没有能力偿还这笔欠款,心里很焦虑,不知道接下来会面临哪些具体情况,比如银行会采取什么措施,对我个人生活又会有哪些影响,有没有什么解决办法呢?

养老保险缴费流程是怎样的?

我最近刚入职一家公司,公司说会帮我缴纳养老保险,但我对这个流程不太了解。具体是怎么操作的?需要我自己去社保局办理吗?还是公司会统一处理?每个月需要交多少钱?希望有专业人士能详细解答一下。

实习生驾驶证能扣多少分?

我刚拿到驾驶证,属于实习期。前几天开车不小心闯了个红灯,听说实习期扣分有特殊规定。我想知道实习生驾驶证最多能扣多少分?扣分会有什么后果?

刑事诉讼法对强制辩护有哪些规定?

我最近涉及一个刑事案件,听说有强制辩护这回事,但不太清楚具体规定。我想知道在什么情况下会有强制辩护,强制辩护的主体是谁,相关规定能给我带来哪些保障。希望了解刑事诉讼法里关于强制辩护的详细内容。

羁押一日折抵刑期二日是怎么回事?

我家里人因为涉嫌犯罪被羁押了,听说羁押的时间可以折抵刑期,还存在羁押一日折抵刑期二日的情况,我不太明白这是怎么规定的。想知道在什么情况下会出现羁押一日折抵刑期二日,有没有相关的法律依据呢?

上户口的名字可以和出生证明上的不一样吗?

我家孩子出生证明上的名字取的不太满意,现在要去上户口了,想给孩子换个名字。我就想问问,上户口的名字能不能和出生证明上的不一样呢?有没有什么规定或者手续要办啊?

派出所案子结束后又要拘留是为什么?

我之前涉及的一个案子,派出所都已经说结束了。结果最近又通知我要拘留我,我实在不明白是为啥。我以为案子结束就没事了,现在突然又说要拘留,这让我很困惑,想知道从法律角度这合理吗,会是什么原因导致的呢?

社保的保额是多少?

我参加了社保,但是不太清楚社保的保额情况。不知道不同的社保项目保额是怎么规定的,是固定的额度,还是根据什么因素会有变化。我想了解一下社保保额的具体数值或者计算方式。

只交了养老保险算不算是有社保?

我只交了养老保险,不知道这算不算有社保。我平时也不太懂这些,就想了解下只交养老保险,能不能说自己有社保了,这样以后在一些需要社保的场合,比如买房之类的,能不能算满足条件呢?

维修基金使用的最新规定是什么?

我家小区最近有一些公共设施需要维修,听说可以用维修基金,但不知道现在使用维修基金有啥最新规定。比如申请流程、使用范围这些方面,不太清楚具体的要求,想了解下最新的规定是怎样的。

企业职工病假是以住院为准吗?

我是企业职工,最近身体不舒服,去医院检查后医生建议休息,但不用住院。我跟公司申请病假,公司说必须住院才算病假。我不太明白,企业职工病假是不是一定要以住院为准呢?想了解下相关法律规定。

社保费法院能否强制执行?

我和公司有社保费方面的纠纷,公司一直拖着不给我补缴社保费。我想走法律途径解决,可又不太清楚法院对于社保费这块能不能强制执行。所以想问问大家,法院在这种情况下有没有权力强制公司补缴我的社保费呢?

个人所得税第一次申报操作流程是怎样的?

我之前没申报过个人所得税,现在需要进行第一次申报,但是完全不知道该怎么做。想了解下整个申报操作流程,比如要准备什么材料,在哪个平台申报,具体步骤是怎样的,希望有专业人士能给详细讲讲。

逮捕是否属于刑事强制措施?

我被通知说家人被逮捕了,不太懂这方面的法律。想知道逮捕是不是刑事强制措施啊,这意味着什么呢,会不会很严重?我心里特别着急,就想弄清楚这个事儿。

外地闯红灯扣分该怎么处理罚款?

我在外地开车的时候不小心闯了红灯,现在收到通知说要扣分罚款。我不太清楚这种在外地闯红灯产生的扣分罚款该怎么处理,是要回当地处理,还是在外地就能直接处理呢?具体的处理流程是什么样的?

知道对方是跑分的,然后黑了他的钱,是否犯法?

我知道有个人在跑分,就想着黑他一笔钱。我觉得他干的是违法的事,黑他钱应该没什么问题吧。可又有点担心自己这么做会不会也触犯法律。我就想弄清楚,这种情况下我黑他钱到底犯不犯法呢?

危化证发证日期晚于有效期限该怎么办?

我拿到的危化证,发证日期居然晚于有效期限,这让我很懵。我不清楚这种情况正不正常,也不知道该怎么处理。这证还能不能用,会不会影响我的业务开展?我该找哪个部门解决这个问题呢?

什么是故意毁坏财物罪?

我想了解下故意毁坏财物罪的相关内容。前几天我和别人起了冲突,对方一气之下把我的车给砸了,车损还挺严重的。我想知道他这种行为算故意毁坏财物罪吗?这个罪具体是怎么认定和处罚的呢?

入室盗窃和解后怎么撤案?

我家里之前遭遇了入室盗窃,后来小偷家属找到我,希望和解并愿意赔偿损失。我们达成和解后,我也不想再追究小偷责任了。但不清楚在这种入室盗窃和解的情况下,要通过什么流程来撤案,所以想了解下具体该怎么做。

担保方式中不履行和不能履行是怎样规定的?

我给别人做了担保,现在被担保的人好像还不上钱了。我不太清楚在担保这件事里,不履行和不能履行有啥区别,法律上是怎么规定这两种情况的,我会承担怎样的责任,想了解一下这方面的法律知识。