拆迁房属于什么性质？

拆迁房的性质较为多样，具体取决于土地性质、房屋建设用途等因素。

首先，拆迁房可能是国有土地上的商品房。这类房子产权完备，拆迁时依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿安置，补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

其次，也可能是集体土地上的宅基地房屋。其产权相对特殊，拆迁补偿除了房屋本身价值，还会考虑宅基地权益以及农民因拆迁导致的生活安置等。

另外，还有可能是单位自建房等其他性质房屋。这类房屋拆迁补偿要综合单位规定和相关法律法规来确定，补偿标准和方式与前两者可能不同。

从安置角度看，拆迁房通常属于保障性住房类型。一般情况下，它多为商品房性质，购房者能取得合法产权证明。不过，部分拆迁房可能是经济适用房性质，在交易方面会有一定限制，比如需满一定年限才能上市交易。还有些拆迁房属于回迁房，其产权归属依据拆迁安置协议确定。总之，要确切知道拆迁房性质，需结合当地政策法规以及拆迁安置协议等来判断。