question-icon 拆迁赔偿的房子叫什么?

最近我家这边要拆迁了,说是会给赔偿的房子。我不太懂这方面,就想知道这种拆迁赔偿的房子到底叫什么?和普通房子有啥不一样?想详细了解下这类房子的性质等情况。
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拆迁赔偿的房子通常被称为拆迁安置房,也有人叫动迁房。 简单来说,拆迁安置房就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁时,为了让被拆迁的人或者承租人有地方居住而专门建造的房子。打个比方,城市要新建大型公园或者拓宽道路,涉及到一些居民房屋需要拆除,政府为了保障这些居民的居住权益,就会按照一定政策和标准建设房子来安置他们,这就是拆迁安置房。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。当被征收人选择房屋产权调换时,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋 ,这其中很多就是拆迁安置房。 拆迁安置房和一般的商品房在性质上有一些不同。商品房是开发商在市场上进行销售的房屋,购买者可以自由交易。而拆迁安置房在交易等方面可能会受到一定限制,比如有的地方规定在取得所有权的一定年限内不能上市交易。而且在房屋质量、配套设施、地理位置等方面,和商品房相比也可能存在差异。不过,它对于保障被拆迁人的基本生活需求,维护社会稳定有着重要作用。 相关概念: 拆迁安置房:因城市规划、土地开发等拆迁原因,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 动迁房:和拆迁安置房意思相近,也是指因拆迁而给被拆迁者安置的房屋。

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