安置房属于什么项目性质？

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。从项目性质上来说，安置房主要属于保障性住房项目。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。安置房就是定向安置给特定的拆迁居民的，具有明显的保障性质。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。其中就包括提供用于产权调换的房屋，也就是安置房。这表明安置房是在公共利益征收过程中，保障被征收人居住权益的一种方式。

此外，安置房在建设、分配、管理等方面也受到政府的严格监管，以确保其能够真正惠及被拆迁的困难群体。它和一般的商业性房地产开发项目有着本质的区别。商业项目通常是以盈利为主要目的，面向市场自由销售；而安置房则是为了满足特定群体的居住需求，带有福利和保障的性质。