中介人报酬有哪些限制？

在我国法律中，中介人报酬的限制情况如下：首先，中介合同的报酬通常没有绝对限制。《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这意味着如果在中介合同中，委托人与中介人就报酬的数额、支付方式等有明确约定，那么委托人就需要按照这个约定来支付报酬。

要是对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。这就是说当没有约定报酬时，双方先尝试协商补充约定，如果协商不成，就看合同其他条款有没有相关暗示，或者参考同类型交易的习惯做法来确定报酬。

还有一种情况，如果是因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。例如，在房屋买卖中，中介促成了买家和卖家签订购房合同，那么买家和卖家通常要平均分担中介的报酬。

另外，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。比如中介带客户看了很多套房子，但最终客户没有和卖家达成购房合同，中介不能要求客户支付报酬，但如果事先有约定，中介可以要求客户支付看房子过程中产生的交通、通讯等必要费用。

相关概念：

媒介服务：简单说就是为双方提供沟通、促成交易的中间服务，像房产中介为买卖双方牵线搭桥，让双方有机会达成房屋买卖交易 。

必要费用：是指中介在从事中介活动过程中，为了促成交易而产生的必不可少的花费，例如带客户看房产生的交通费用等 。