租赁合同上应该盖什么章?
我最近要签一份租赁合同,但是不清楚合同上应该盖什么章才具有法律效力。是公章、合同章,还是其他章呢?我担心章盖 错了,会影响合同的效力,想了解一下相关的法律规定和正确做法。
张凯执业律师
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在租赁合同中,关于盖什么章的问题,需要从不同类型的主体以及法律规定等方面来进行分析。
对于企业而言,通常可以加盖公章或者合同章。公章是企业的重要印章,代表着企业的最高效力。它是企业处理内外部事务的印鉴,加盖公章的合同意味着企业对该合同内容的全面认可和承担相应的法律责任。依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这里的盖章,就包括加盖公章。而合同章是企业专门用于签订合同的印章,它的使用范围相对明确,就是在签订各类合同的时候使用。使用合同章签订租赁合同,同样能表明企业对合同的确认,具有法律效力。
对于个体工商户,如果有公章的话,也可以加盖公章来签订租赁合同。因为个体工商户在法律上具有相对独立的经营主体地位,其公章能够代表其经营行为的确认。此外,个体工商户的经营者也可以直接签字,根据上述民法典的规定,签字和盖章具有同等的效力。
对于自然人签订租赁合同,签字或者按指印都是被法律认可的方式。按指印是基于每个人指纹的唯一性,它和签字一样,能够确定是当事人真实意思的表示。同样依据《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以,自然人在签订租赁合同时,不一定非要盖章。
总之,不同 主体在签订租赁合同时,选择合适的盖章方式或者签字、按指印方式,都是为了确保合同能够合法成立并具有法律效力。关键是要遵循法律规定,保证合同体现当事人的真实意愿。
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