占用耕地需要交什么税?

我家准备在一块耕地上盖个小仓库,听说占用耕地要交税。我不太清楚具体要交哪种税,也不知道交税的标准和流程是怎样的。有没有懂这方面法律的朋友能给我讲讲,占用耕地到底要交什么税呀?
张凯执业律师
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占用耕地需要缴纳耕地占用税。耕地占用税是对占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。这里所说的耕地,是指用于种植农作物的土地。


根据《中华人民共和国耕地占用税法》第二条规定,在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本法规定缴纳耕地占用税。占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的,依照本法的规定缴纳耕地占用税。


耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。税额标准由各地根据人均耕地面积和经济发展情况确定。比如人均耕地不超过一亩的地区,每平方米为十元至五十元;人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元等。


同时,并不是所有占用耕地的情况都需要交税。根据法律规定,军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税。农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。

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