房租渗水该怎么处理？

当遇到房租渗水的情况时，我们可以根据不同的情形，依据相关法律来妥善处理。

首先，我们需要明确责任主体。在房屋租赁关系中，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，一般情况下，房东有责任对出租房屋进行维修。如果是因为房屋本身的质量问题，比如房屋防水没做好导致的渗水，那么房东就需要承担维修责任。

当发现房租渗水后，租客应及时通知房东。这不仅是租客的权利，也是在一定程度上的义务。按照《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。所以，租客通知房东后，如果房东在合理期限内没有进行维修，租客可以自己先维修，之后要求房东支付维修费用。

如果渗水问题是由于租客自身使用不当造成的，那么租客就需要承担维修责任。例如，租客忘记关水龙头导致水漫出来渗透到楼下，这种情况下，租客就需要自行解决渗水问题，并对因此给他人造成的损失进行赔偿。

如果因为渗水问题给租客造成了财产损失，租客有权要求责任方进行赔偿。如果双方对于责任认定和赔偿问题存在争议，无法协商解决，可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。