签订房屋租赁合同需要带什么？
我打算和房东签房屋租赁 合同，但是不清楚需要带些什么东西。我怕到时候因为没带齐东西，导致签约不顺利，耽误入住时间。想问问大家，签房屋租赁合同一般要带啥，是身份证就行，还是还有其他的材料呢？
张凯执业律师
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在签订房屋租赁合同时，通常要带一些必要的材料，以确保合同签订的顺利进行。首先，对于个人而言，最基本的就是要携带有效身份证件。身份证是证明个人身份的重要凭证，在合同签订过程中，出租方和承租方都需要通过出示身份证来明确彼此的身份信息，这有助于保障双方的合法权益。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而在房屋租赁合同的签订中，明确双方身份是订立书面合同的重要前提。
如果是企业作为承租方签订房屋租赁合同，除了要提供企业营业执照副本外，还需要法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书。营业执照是企业合法经营的凭证，能够证明企业的主体资格。法定代表人身份证明则用于证明代表企业签订合同的人员身份。若法定代表人不能亲自签订合同，授权委托书就显得尤为重要，它明确了被授权人的权限和范围，使合同签订具有合法性和有效性。
此外，如果房屋存在共有人，在签订租赁合同时，可能需要所有共有人的同意证明或者共有人的相关身份证件。这是因为根据法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以，确保取得共有人的同意，能避免后续可能出现的纠纷。