延期办理房产证该怎么办？

当遇到延期办理房产证的情况时，可以参考以下不同的解决方法：

首先，与开发商积极沟通。业主应主动联系开发商，了解房产证延期办理的具体原因以及预计完成的时间。如果是因为开发商的责任导致延期，业主有权要求开发商承担违约责任，并督促其尽快办理房产证。

其次，向房产管理机构申诉。若购房者在合同约定的期限内未能获得产权证书，可向当地房产管理部门提出申诉，并提交相关证明文件，例如购房合同、发票以及房屋测绘报告等。若购房者在合同期长达一年以上还未获取到产权证书，可向所在地的房管部门进行投诉，投诉时要提供有效证据。

再者，依法提起诉讼。若购房者确定开发商存在违规行为，且经过协商没有结果时，就应当考虑采取法律手段，向当地法院提出诉讼。在此之前，需要准备好充分的相关证据，如购房合同、发票以及房屋测量报告等。

从法律依据来看，依照《商品房销售管理办法》第三十四条，开发企业有义务于商品房交付之日起六十个工作日内，向房屋所在地区房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记所需的相关文件。另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，开发商应当承担违约责任的情况包括：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日等。如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。