七十年产权的房子到期后该怎么办?
我买了套七十年产权的房子,最近突然想到房子产权到期的问题,心里有点慌。不知道七十年后房子会怎样,是会被国家收回,还是我可以继续使用?要是能继续使用,需要办理什么手续、交多少钱吗?希望懂法律的朋友给解答一下。
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首先,我们要明白这里所说的七十年产权,实际上指的是房子所占用土地的使用年限是七十年,因为房子的所有权是永久属于业主的。而土地是归国家所有,我们购买房子时获得的是土地的使用权。 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 这就意味着,七十年产权的住宅房子到期后,不需要业主主动去申请续期,它会自动续期。对于续期费用方面,虽然目前具体的缴纳或者减免规定还没有进一步详细的法律、行政法规来明确,但从立法的趋势和保障公民居住权益的角度来看,是会充分考虑民众的利益和实际情况的。 所以,拥有七十年产权房子的业主不用担心到期后房子的归属问题,在产权到期时会自动续期,后续只要关注关于续期费用的相关法律规定出台就可以了。并且即使需要缴纳费用,也会有相应的法律依据和合理的标准。

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