国有土地宅基地户主离世后该怎么处理?

家里的宅基地户主不幸离世了,现在不知道该怎么处理这块宅基地。家里人担心权益受损,想知道在这种情况下,宅基地能不能继承,继承人有没有什么条件限制,具体的处理流程又是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

宅基地是农村集体所有的土地,并非户主个人财产,所以宅基地本身不能被继承。但宅基地上的房屋作为公民的合法财产是可以继承的。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,规定遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。


当宅基地户主离世后,处理方式需分情况来看:如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,经批准后可以取得被继承房屋的宅基地使用权;若继承人不符合申请使用条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。


另外,若存在相互有继承关系的数人在同一事件中死亡且难以确定死亡时间的情况,按照相关规定推定:没有其他继承人的人先死亡;都有其他继承人且辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村宅基地户主死了,宅基地归谁所有?

家里的宅基地户主不幸去世了,现在家人不清楚这块宅基地后续该怎么处理,是继续由家人使用,还是会被村集体收回呢?想具体了解一下在这种情况下,宅基地归属的相关法律规定。

农村宅基地究竟能不能继承,若能继承又该如何继承呢?

家里老人在农村有宅基地,现在老人去世了,不知道这宅基地能不能继承。如果可以继承的话,具体要满足什么条件、走哪些流程,不太清楚相关规定,希望能得到专业的解答。

宅基地是否有继承权?

家里老人去世后,留下了宅基地,不清楚这宅基地能不能继承。特别是宅基地上有房屋的情况,不知道房屋和宅基地的继承关系是怎样的。还想了解下相关的法律规定具体是啥。

人死后宅基地房可以被继承吗?

家里老人去世后,留下了宅基地上的房子。我们不太清楚这房子能不能被继承,担心后续出现纠纷。想了解下关于宅基地房继承的具体规定,以及需要注意哪些方面。

宅基地要如何进行确权和继承呢?

家里有块宅基地,一直不太清楚具体怎么确定它的权属。而且听说宅基地继承好像还有些特殊规定,不太明白具体咋操作。想了解一下宅基地确权的详细流程,以及在继承方面具体有哪些要求和条件。

我该怎么继承父亲的宅基地呢?

我父亲去世后留下了宅基地,我很想知道能不能顺利继承以及具体要怎么做。我担心自己不清楚相关规定而出现问题,比如说继承流程、需要准备什么材料等方面我都不太懂,希望能得到专业的解答。

受让一处宅基地后还可以再继承宅基地吗?

我家受让了一处宅基地,现在家里涉及到宅基地继承的事儿,不太清楚受让之后还能不能再继承。想了解下在这种情况下,法律上到底是怎么规定的,不同身份的继承人是否有不同的规定。

农村宅基地自建房该如何继承?

家里老人在农村有自建房,现在老人去世了,我们子女不太清楚这房子具体该怎么继承。想知道详细的继承步骤,还有需要准备哪些材料,以及继承过程中有哪些注意事项。

土地证户主去世后,儿子要怎样继承土地?

家里土地证的户主去世了,儿子想继承这块土地,但不清楚具体的流程和要求。比如是不是只要是儿子就一定能继承,需不需要其他继承人同意,要准备哪些材料等,希望能得到详细的解答。

农村儿子继承父亲的房子后,宅基地归谁?

家里老人去世后,留下农村的房子,儿子依法继承了房子。但对于房子下面的宅基地归属不太清楚,担心后续使用或者村里有相关安排时出现问题,想了解这种情况下宅基地具体的归属情况。

交通事故责任认定书出来后,是否可以调取事故发生的监控?

我遇到了一起交通事故,现在责任认定书已经出来了,但我对事故的一些细节还存在疑问,想通过监控进一步了解清楚当时的实际情况。我想知道具体该怎么操作才能调取到监控,以及有没有什么限制条件。

领取工伤赔偿是否有时间限制?

我之前在工作中受了伤,现在想要申请工伤赔偿,但不太清楚有没有时间方面的限制。我想具体了解下从受伤开始到申请赔偿,各个阶段的时间限制分别是怎样的,以及超过时间限制会有什么后果。

虚假诉讼罪的判刑标准是多少年?

最近在处理一些法律相关的事情,接触到了虚假诉讼罪。不太清楚这个罪具体会判多少年,想详细了解下不同情况的量刑标准,好对可能面临的法律后果心里有底,希望能得到准确的解答。

发回重审还需要开庭吗

我涉及一个案子,对一审结果不满意就上诉了,结果二审法院裁定发回重审。我不太清楚后续流程,就想知道这种发回重审的情况,接下来还会不会开庭审理呀?想了解下这方面具体规定。

偷多少钱可以立案侦查?

我想了解一下关于盗窃立案的具体标准。我家里好像少了些财物,不确定这能不能构成盗窃立案条件。想知道到底偷了多少钱公安机关才会立案侦查呢?是有统一标准还是各个地方不一样?希望能给我详细说说。

诈骗共同犯罪涉案六万怎么判?

我和朋友一起参与了诈骗,总共骗到了六万块钱。现在心里很慌,不知道这种情况法律会怎么判我们。我想了解下,在诈骗共同犯罪中,涉案金额达到六万,法院一般会依据什么来量刑,具体会判多久呢?

怎样解除租赁合同协议?

我之前和房东签了租赁合同,现在因为一些个人原因不想继续租了,但是不知道该怎么合法地解除这个租赁合同。也不清楚解除合同需要走什么流程,会不会要承担什么责任。所以想问问怎样才能合理合法地解除租赁合同协议。

司法重新鉴定费用是怎样规定的?

我之前做了司法鉴定,现在打算申请重新鉴定,但不清楚这重新鉴定的费用该怎么算。是和第一次鉴定一样吗,还是有别的规定?费用谁来承担呢?我很想弄清楚这些问题,免得之后产生不必要的麻烦。

有法院判决书和调解书可以去派出所改户口吗?

我手里有法院的判决书和调解书,涉及到一些个人信息的变更,比如婚姻状况、孩子抚养权对应的户口信息等。我想知道凭借这些文书能不能去派出所办理户口更改手续,具体该怎么做呢?

公职人员名下有企业需要怎么进行情况说明?

我是一名公职人员,名下有一家企业。最近单位要求对名下有企业的情况进行说明,我不太清楚该从哪些方面说明,也不知道说明的格式和内容有没有什么法律规定,希望了解一下具体该怎么做。