安置房超过4年还没交房该怎么办?

我家的安置房都超过4年没交房了,一直说在处理但就是没动静。我现在就想知道从法律角度,我能采取什么办法让他们尽快交房,能不能要求赔偿损失呢?实在是不知道该怎么解决这个事了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当安置房超过4年还没交房时,被拆迁人可以通过以下几种途径来维护自己的合法权益。首先,我们要明确拆迁安置协议的重要性。拆迁安置协议是拆迁方和被拆迁人就安置补偿等相关事宜达成的具有法律效力的合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。而拆迁安置协议一般都是书面形式,双方都应当按照协议约定履行自己的义务。


如果拆迁方超过约定时间未交房,这就构成了违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,被拆迁人可以依据此规定,要求拆迁方承担违约责任。具体来说,可以要求拆迁方尽快交房,这属于要求其继续履行合同义务。同时,因为拆迁方逾期交房给被拆迁人造成了损失,比如额外的租房费用等,被拆迁人还可以要求拆迁方赔偿这些损失。


如果与拆迁方协商不成,被拆迁人可以通过法律途径,即向人民法院提起诉讼来解决。在诉讼过程中,被拆迁人需要提供相关的证据,比如拆迁安置协议、租房合同及费用支付凭证等,以证明拆迁方的违约行为和自己所遭受的损失。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。若法院判决拆迁方承担责任,而拆迁方仍不履行判决,被拆迁人还可以向法院申请强制执行,以保障自己的合法权益得到实现。

相关问题

为您推荐20个最新问题

洗钱20万会怎么判刑?

我有个朋友好像涉及到洗钱了,金额大概是20万,现在很担心会受到很严重的处罚,想了解下具体这种情况法律上一般会怎么判,量刑标准是怎样的。

没有得到加班费的劳动者该如何维权?

我在公司经常加班,但是公司一直都没有给我发过加班费。我想知道具体有哪些有效的维权途径,维权过程中需要准备什么材料,还有有没有时间限制之类的,麻烦大家给我指点一下。

妨碍公务罪拘役多少天,法律上是如何规定的?

我想了解一下关于妨碍公务罪拘役的具体天数规定。我有个朋友之前和执法人员起了冲突,现在被说是涉嫌妨碍公务罪,很担心要是真被认定了,会被拘役多久,所以想弄清楚法律在这方面是怎么规定的。

取保候审保证金2万会判多久?

我因为一些事被要求交了2万取保候审保证金,心里特别慌,不知道之后会被怎么判。想了解一下,就我交的这个保证金数额来看,大概会面临怎样的刑期?想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能心里有个底。

被诈骗了如何追回钱财?

前阵子遭遇了诈骗,心里特别着急又难受。现在就想知道到底该采取啥办法能把被骗的钱追回来。也不清楚都有哪些途径,这些途径具体该怎么操作,有没有相关的法律依据来保障。想全面了解下被诈骗后追回钱财的具体方法。

大车遮挡视线闯红灯该如何申请复议?

开车时被前面的大车挡住了视线,等发现是红灯时已经来不及刹车通过了路口,结果被判闯红灯。想知道这种因为大车遮挡视线导致的闯红灯情况,该怎么申请复议,需要准备什么材料,具体流程是怎样的。

只知道银行卡号和姓名该怎么起诉?

我有个事儿想咨询下,我借给别人一笔钱,现在对方赖账不还。我手里只有对方的银行卡号和姓名,没有其他更多信息,我想去法院起诉他,但是不清楚这种情况下该怎么操作,不知道还需要准备什么,该走哪些流程,希望有人能给我讲讲。

名下没有财产该如何强制执行?

我有个官司胜诉了,申请强制执行时发现对方名下没有财产。我现在很苦恼,不知道这种情况该怎么办,强制执行还能继续进行吗?有没有其他办法能让我拿到应得的赔偿呢?

经营租赁通行费税率是多少?

我在经营租赁通行费相关业务,不太清楚在这方面国家规定的税率是多少。想了解一下具体的税率标准,不知道有没有什么特殊情况或者优惠政策之类的,希望能得到详细解答。

确权后是否还能申请宅基地?

我家的宅基地之前已经完成确权了,现在家里人口增多,住房有点紧张,我想再申请一块宅基地。不知道在已经确权的情况下,还符不符合申请条件呢?想了解下相关的法律规定。

罚款是否属于行政处罚?

我最近遇到了被罚款的情况,不太清楚这个罚款是不是属于行政处罚。想知道罚款在法律上到底是不是行政处罚,这对我理解自己遇到的事情很重要,所以想了解一下相关法律规定。

判完刑之后是否可以办理监外执行?

我家里有人最近被判刑了,我们很担心他在里面的状况。听说有监外执行这种情况,想了解一下判完刑后还能不能办理监外执行,需要满足什么条件,具体要走哪些程序呢?

涉及第三方隐瞒走医保会有什么后果?

我之前看病时,本涉及第三方责任,但我隐瞒了这情况走了医保报销。现在心里有点慌,不知道这么做会带来什么样的后果,也不清楚这在法律上是如何规定的,想了解一下涉及第三方隐瞒走医保的具体后果。

药店药品无进货票据会怎么处罚?

我开了一家药店,最近发现有一批药品没有进货票据。我很担心会受到处罚,但不清楚具体的处罚规定是怎样的。想了解一下,在这种情况下,药店会面临什么样的处罚呢?

小车闯黄灯撞电瓶车是谁的责任?

我开电瓶车正常行驶,一辆小车闯黄灯把我撞了。现在涉及责任认定和赔偿问题,我不太清楚这种情况下到底是谁的责任,是小车司机负全部责任,还是我也可能有部分责任呢?我想了解清楚相关法律规定。

醉驾后检察院量刑实刑,该如何争取缓刑?

我醉驾被查了,检察院量刑是实刑。我特别后悔,也知道自己做错了,不想进监狱影响以后的生活。我想问问,在这种情况下,有什么办法可以争取到缓刑啊?具体要怎么做呢?

在医院行窃罪会怎么判?

我在医院的时候一时鬼迷心窍偷了别人的东西,现在特别后悔。我想知道在医院行窃这种情况,法律上会怎么判刑呢?我心里很害怕,想提前了解清楚。

不采取惩戒措施的几类情形有哪些?

我最近遇到了一些可能面临惩戒的事情,心里很担心。我想知道在法律上,有哪几类情形是不会采取惩戒措施的呢?我希望能清楚了解这些情况,看看自己的事情是否符合,也好让自己心里有个底。

企业每月水电费都入账但是年底才抵扣该怎么办?

我经营着一家企业,每个月水电费都正常入账了,但是发票抵扣一直等到年底才做。我不太清楚这样操作在税务上合不合理,会不会有什么风险,也不知道该怎么处理这种情况才符合法律规定,希望得到专业解答。

护士应该怎样防范化解医疗纠纷?

我是一名护士,在日常工作中偶尔会遇到一些容易引发纠纷的情况,心里很担心。比如患者对治疗方案不理解、对护理操作有意见等。我想知道从法律角度来讲,护士具体应该怎么做才能防范和化解医疗纠纷呢?