遇到土地确权证纠纷该怎么办?

我家有块地,之前办土地确权证的时候,邻居非说有一部分是他们家的,和我们起了纠纷。现在土地确权证发下来了,还是有争议。我想知道遇到这种土地确权证纠纷,我该通过什么合法途径来解决呢?
张凯执业律师
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当遇到土地确权证纠纷时,我们可以采取以下步骤和方法来解决问题。首先,我们需要了解土地确权证的概念。土地确权证是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认和登记后,颁发的一种法律凭证,它明确了土地的归属和使用权益。接下来,我们可以按照不同的情况来解决纠纷。第一步是协商解决。协商解决是解决纠纷的首选方式,因为它具有成本低、效率高、能维护双方关系等优点。发生纠纷时,双方当事人可以自行就争议的问题进行沟通和交流,本着平等、自愿、公平的原则,尝试达成一致的解决方案。这就好比两个人商量事情,心平气和地把问题说清楚,找到一个大家都能接受的办法。《中华人民共和国民法典》第五条规定:“民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。”这为双方自愿协商解决纠纷提供了法律依据。如果协商不成,就可以申请调解。当事人可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解组织进行调解。这些调解组织具有丰富的经验和专业知识,能够站在中立的立场上,根据相关法律法规和实际情况,对双方进行说服教育,促使双方达成调解协议。调解成功后,双方应当按照调解协议履行各自的义务。《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第七条规定:“村民委员会、乡(镇)人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作,帮助当事人达成协议解决纠纷。”如果调解也无法解决纠纷,那么可以申请仲裁。当事人可以根据双方达成的仲裁协议,向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种具有准司法性质的纠纷解决方式,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力。申请仲裁时,当事人需要提交仲裁申请书和相关证据材料,仲裁机构会按照法定程序进行审理和裁决。《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定:“农村土地承包经营纠纷调解和仲裁,适用本法。农村土地承包经营纠纷包括:(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。”最后,如果当事人对仲裁裁决不服,或者不愿意进行仲裁,还可以向人民法院提起诉讼。通过诉讼程序,由人民法院对纠纷进行审理和判决。人民法院会根据事实和法律作出公正的判决,当事人必须按照判决履行义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定:“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。”总之,遇到土地确权证纠纷不要慌张,要通过合法、合理的途径来解决问题,维护自己的合法权益。

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