门市房是住宅房照动迁该怎么办？

当门市房持有的是住宅房照却面临动迁时，需要多方面综合考虑来处理相关事宜。首先，要明确房屋的实际用途与房照登记用途不一致这种情况在法律上的性质。通常来说，房屋的用途是以房照登记为准的，但实际用途与登记用途不符在现实中也较为常见。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

对于门市房持住宅房照的情况，在确定补偿时，一方面会考虑房照登记的住宅性质，另一方面也会结合房屋的实际经营情况。如果该房屋一直作为门市房经营使用，且有合法的营业执照、纳税记录等能证明经营事实的材料，那么在补偿时是有可能争取到一定的停产停业损失补偿的。

具体的处理流程是，在动迁公告发布后，征收部门会对房屋进行调查登记。此时，被征收人要积极配合，并向征收部门说明房屋实际作为门市房经营的情况，提供相关的经营证明材料。如果征收部门只按照住宅性质补偿，而被征收人认为不合理，可以与征收部门进行协商沟通。若协商不成，被征收人有权依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。