房屋拆迁未获赔偿该怎么办?

我家房子被拆迁了,但是一直没有拿到赔偿款。拆迁方总是找各种理由拖延,我现在不知道该采取什么措施才能拿到应得的赔偿,也不清楚自己有哪些合法权益。想了解一下,在这种情况下我该怎么办呢?
张凯执业律师
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当遇到房屋拆迁未获赔偿的情况时,首先要明确自己拥有获得合理补偿的权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着被拆迁人有权利在房屋被拆迁时得到相应的赔偿。


如果遭遇了未获赔偿的情况,可以采取以下步骤来维护自己的权益。第一步是与拆迁方进行协商沟通。要以平和理性的态度,明确表达自己的诉求,要求对方按照规定给予赔偿。在协商过程中,要注意收集和保留相关的证据,比如拆迁公告、补偿协议草稿、与拆迁方沟通的记录等。这些证据在后续可能会起到重要作用。


若协商没有达成满意的结果,那么可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。被拆迁人可以向作出拆迁决定的上一级行政机关或者同级人民政府提出行政复议申请,要求其对拆迁赔偿问题进行审查和处理。


要是行政复议也未能解决问题,还可以通过行政诉讼的途径来解决。依据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。被拆迁人可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,要求法院判决拆迁方依法给予赔偿。


在整个维权过程中,要保持冷静,通过合法的途径和程序来解决问题,以确保自己的合法权益得到保障。同时,如果自己对法律程序不太熟悉,也可以寻求专业律师的帮助。

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