question-icon 房子被父亲和他的同居者占用该怎么办?

我名下有一套房子,可现在父亲带着他的同居者住在里面,怎么说都不肯搬走。我想自己用这套房子,不知道从法律角度,我该采取什么办法让他们搬出去呢?
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  • #房屋占用
answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,首先要明确你作为房屋所有权人的权利。房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。通俗来讲,就是你对这套房子有完全的掌控权,别人没有经过你的允许不能随意占用。 根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,你作为房屋的所有权人,你有权决定谁可以居住在这套房子里。你父亲和他的同居者没有经过你的同意占用你的房子,属于无权占有。 如果遇到这种情况,你可以先尝试和父亲进行沟通,向他说明你对房子拥有的权利,以及他和他的同居者无权占用你的房子,要求他们搬离。沟通的时候要注意方式方法,尽量避免矛盾激化。 如果沟通没有效果,你可以通过发送书面通知的方式,正式要求他们在一定期限内搬离。书面通知可以以邮寄挂号信或者发送律师函的形式,这样能保留相关的证据。 要是他们仍然拒绝搬离,你可以考虑通过法律途径解决。你可以向人民法院提起诉讼,要求他们停止侵害你的房屋所有权,搬出房屋,并可以要求他们赔偿你因此遭受的损失,比如房屋被占用期间你无法使用房屋而产生的经济损失等。在诉讼过程中,你需要提供相关的证据,比如房屋产权证书,证明你是房屋的合法所有权人;以及证明他们占用房屋的事实的证据,比如照片、视频、证人证言等。

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