房子让亲戚住后亲戚想霸占怎么办?
我把自己的房子让亲戚住了,现在我想要回房子,可亲戚却想霸占着不给。我不明白明明是我的房子,他们怎么能这样。我想知道从法律角度,我该怎么处理这种情况,怎样才能合法地要回我的房子呢?
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当房子让亲戚住后亲戚想霸占,这其实涉及到房屋所有权和无权占有等法律问题。首先,房屋所有权是指房屋所有者对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。简单来说,就是你作为房子的主人,你有权决定房子的使用方式,包括是否让亲戚居住。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这明确了你的权利来源。 如果亲戚在你允许居住后想霸占房子,这种行为属于无权占有。无权占有就是没有合法依据而占有他人的财产。《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。也就是说,你有权要求亲戚返还房屋。 在处理这种情况时,你可以先尝试与亲戚进行沟通协商,以平和的方式说明你的诉求,表明房子是你的,你需要收回。如果协商不成,你可以收集相关的证据,比如房屋产权证书,这是证明你是房屋所有权人的重要凭证;还有你当初让亲戚居住的相关聊天记录、证人证言等,这些都可以证明房屋原本是你借给亲戚居住的。 之后,你可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。法院在审理此类案件时,会依据相关法律规定和你提供的证据,做出公正的判决。如果法院判决亲戚返还房屋,而亲戚仍然拒不执行,你还可以申请强制执行。

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