买的房子可以不让家人住吗?

我自己花钱买了套房子,可家里有些亲戚想搬进来住。我不太愿意,毕竟这是我自己掏钱买的房。但又担心从法律角度我是不是必须得让他们住。我就想知道,从法律上来说,我有没有权利不让家人住我买的房子呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,您作为房屋的所有权人,在一般情况下是有权利决定是否让家人居住在您所购买的房子里的。


房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着您对自己购买的房子有完全的支配权,可以自主决定房屋的使用方式,包括是否允许他人入住。


然而,在某些特殊情形下,您的这种权利可能会受到一定限制。比如,如果家人对该房屋享有居住权,根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。要是您给家人设立了居住权,那就不能随意不让对方居住。又或者存在赡养、抚养等法定义务的情况,比如子女对没有其他住所的父母有赡养义务,可能就需要为父母提供居住场所。但如果不存在这些特殊情况,您作为房屋所有权人,是可以基于自己的意愿决定是否让家人居住的。

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