房子被卖后，老人是否有居住权？

房子被卖后，老人是否有居住权需要分情况来看。

如果在房屋被卖前设立了居住权，并且还在居住权期限内，那么老人对房屋就享有居住权。居住权是一种用益物权，通俗来讲，就是居住权人可以按照合同约定，对他人的住宅进行占有、使用，以此来满足自己生活居住的需求。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同一般会包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法等条款。同时，第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

也就是说，如果之前按照法律规定，通过书面合同等合法形式设立了居住权且在有效期内，即便房子被卖，老人依然可以继续居住；反之，若没有设立居住权，老人一般就没有居住权了。