question-icon 房屋可以几个人合法居住?

我买了套两居室的房子,想让父母还有自己一家三口一起住,不知道这样符不符合规定。想了解下从法律层面来说,一套房屋允许几个人合法居住呢?有没有相关的标准和限制?
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  • #房屋居住
  • #相邻关系
  • #消防规定
  • #居住标准
  • #地方规定
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,并没有明确规定一套房屋具体可以几个人合法居住。不过,这一情况会受到一些相关法律规定和原则的约束。 首先,要遵循《中华人民共和国民法典》中的相邻关系原则。如果房屋居住人数过多,导致产生诸如噪音过大、消防隐患、卫生问题等,影响到了相邻业主的正常生活,相邻业主有权依据此法典要求停止侵害、排除妨碍等。例如,过多人居住可能会在休息时间产生大量噪音,影响邻居休息,这就违反了相邻关系原则。 其次,各地可能会出台一些关于房屋租赁的管理规定,虽然没有对自住房屋居住人数做绝对限制,但如果是出租房屋,有的地方会对人均居住面积有要求。比如,要求出租房屋的人均居住面积不得低于一定标准,像5平方米等。如果居住人数过多,使得人均居住面积低于这个标准,就可能违反当地的规定。 另外,从安全角度来看,《中华人民共和国消防法》也有一定的约束。居住人数过多可能会增加消防风险,如果房屋内居住人数超出了消防规定所允许的合理承载量,就存在安全隐患,消防部门有权要求整改。比如房间内住的人太多,疏散通道被占用,一旦发生火灾,人员难以快速疏散。 所以,虽然没有统一明确的合法居住人数,但要综合考虑相邻关系、地方规定和安全等多方面因素。

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