房子可以群租吗？合法吗？
我有一套房子，想着群租出去能多赚点钱。但又担心这种做法不合法，被查到就麻烦了。我想了解下，在咱们国家，房子到底能不能群租，合不合法呢？
张凯执业律师
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房子群租是否合法不能一概而论，需要看是否符合相关规定。群租，简单来说就是把房子分隔成多个小间，租给多个不同的人居住。
在我国，为了保障居住者的安全和居住环境，对群租有明确的法律规范。《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。如果群租行为符合这些规定，那就是合法的。
但要是违反了上述规定，比如将房子随意隔断成很多小间，使得人均居住面积过小，或者把厨房、卫生间等非居住空间出租给人住，这种群租就是不合法的。相关部门有权责令限期改正，逾期不改正的，会处以罚款。比如有些地方规定，出租人违反规定的，由建设（房屋）行政部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。所以，群租要在合法合规的前提下进行。