夫妻房产父母有份吗?

我和伴侣婚后买了一套房,现在双方父母都在过问房产的事,我有点担心他们会要求分房产。我想知道在法律上,夫妻的房产父母有没有份呢?是在什么情况下有份,什么情况下没份呢?
张凯执业律师
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在法律层面,夫妻房产父母是否有份需要分不同情况来看。


首先,我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。通常情况下,夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产,父母一般是没有份额的。


然而,存在一些特殊情况。如果父母参与了购房出资,且有明确的约定,那么情况就会有所不同。比如,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说,如果父母出资购房时明确表示是赠与自己子女一方的,那么这部分出资对应的房产份额就可能不属于夫妻共同财产,另一方配偶没有份,但父母也不能直接说有份,只是该子女名下的房产份额可能会受到出资情况影响。


还有一种情况是继承。如果夫妻一方去世,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。此时,去世一方的父母作为法定继承人,是有权继承去世一方名下房产份额的。

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