婚后买房双方父母出资该如何分配?

我和配偶婚后买房,双方父母都出了钱,现在因为一些家庭矛盾,担心未来可能涉及房产分配问题。我想了解具体在不同登记情况下,房产该怎么分配,有没有明确的法律规定呢?
张凯执业律师
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婚后买房双方父母出资的分配情况,需要根据不同情形来确定:


首先,若婚后双方父母出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产。在离婚进行房产分割时,通常按照夫妻共同财产的分割原则来处理。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。也就是说,这种情况下,夫妻双方可以先协商如何分配房产,协商不成的,法院会综合各种因素进行判决。


其次,如果婚后双方父母出资,产权登记在一人名下,根据相关司法解释,该房产应认定为双方按照各自父母的出资比例占有相应份额。比如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,那么在分割房产时,男方可能会占房产份额的60%,女方占40%。


最后,结婚后父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照继承或者受赠的财产的原则处理。这意味着如果双方父母出资时对房产分配有明确约定,比如约定各自子女的份额等,那就按照约定来;没有约定的,则按照法律规定的继承或受赠财产原则来确定房产的分配。

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