question-icon 中介签完合同不履约该怎么办?

我和中介签了合同,但是中介之后却不按照合同约定履行义务。我现在很苦恼,不知道该采取什么办法来维护自己的权益,想了解在这种情况下,我有哪些途径可以解决问题,依据的法律是什么。
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  • #合同违约
answer-icon 共1位律师解答

当遇到中介签完合同却不履约的情况时,我们可以通过以下途径来解决问题。首先,我们需要了解一些基本的法律概念。合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在和中介签订合同后,双方都有按照合同约定履行自己义务的责任。如果中介不履约,就违反了合同约定,这在法律上被称为违约行为。 依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,当发现中介不履约时,我们可以先尝试和中介进行沟通协商。明确指出他们的违约行为,并要求他们按照合同继续履行义务。例如,如果合同约定中介要在一定时间内完成某项服务,我们可以要求他们在合理的期限内完成。 如果和中介沟通协商后,他们仍然不愿意履约,我们可以考虑通过发送书面通知的方式,正式要求中介履行合同义务,并告知他们如果不履行将承担的法律后果。书面通知可以作为我们后续维权的证据。 要是书面通知也没有效果,我们可以寻求有关部门的帮助。比如,如果是房产中介,可以向当地的房地产中介协会或者房地产管理部门投诉,这些部门会根据相关规定对中介进行调查和处理。 最后,如果以上方法都不能解决问题,我们可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,我们需要提供和中介签订的合同、沟通记录、书面通知等相关证据,来证明中介存在违约行为。法院会根据我们提供的证据和相关法律规定,做出公正的判决。如果法院判决中介违约,他们可能需要承担继续履行合同、赔偿我们损失等责任。

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