买了房子交不起物业费该怎么办？

当买了房子却交不起物业费时，以下是一些可以考虑的处理方式以及相关法律情况。

首先，要明白物业费是业主根据物业服务合同应向物业服务人支付的费用。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，如果物业服务公司按照合同约定提供了服务，业主就有义务缴纳物业费。

如果业主确实因为经济困难交不起物业费，第一步可以与物业服务公司进行沟通协商。向他们说明自己目前的经济状况，比如失业、生病导致的经济压力等，争取能达成一个双方都能接受的解决方案。例如，申请物业费缓交、分期支付等。一般来说，物业服务公司为了维持良好的服务关系和收费秩序，可能会同意这些方案。

要是双方无法协商一致，物业服务公司可能会采取法律手段追讨物业费。通常会先通过书面催交的方式，要求业主限期支付。如果业主仍然不支付，物业服务公司可以向人民法院提起诉讼。一旦法院判决业主支付物业费，而业主拒不执行，可能会面临强制执行，包括冻结银行账户、列入失信被执行人名单等后果。列入失信名单后，业主在很多方面都会受到限制，比如不能乘坐高铁、飞机等。

此外，业主也可以查看物业服务合同的具体条款，检查物业服务公司是否完全履行了合同约定的义务。如果物业服务公司存在服务不到位的情况，比如小区卫生清理不及时、安保措施不完善等，业主可以收集相关证据，在与物业沟通或诉讼过程中作为抗辩理由，要求减免相应的物业费。