欠工程款不还该怎么办?


如果遇到欠工程款不还的情况,有多种办法可以尝试。 首先,可以尝试和欠款人协商。在工程欠款里,欠款人常常处于强势地位,会用工程质量问题、工程延期等理由不付款,但这都不是不付款的正当理由。被欠款人主动协商,争取达成还款协议,不过实践中协商不一定能起作用。 要是协商不成,还能找第三方进行调解,比如一些专门的调解机构,他们可以帮助双方找到解决纠纷的平衡点,这种方式比较灵活快速,也有助于缓解矛盾。 另外,还能选择仲裁。前提是双方事先有仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构,仲裁结果具有法律效力,是解决纠纷的有效方式。 若上述方法都行不通,还可以通过诉讼解决。向法院提起诉讼,等法院判决后,若对方在履行期未履行判决,可申请强制执行。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 不过在处理工程欠款纠纷时,有几个注意事项。例如,要注意诉讼时效是三年,避免超过时效丧失胜诉权;要注意保留好各种证据,像合同、施工记录、验收报告等。 相关概念: 发包人:指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,通俗说就是把工程发包出去的一方。 承包人:指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人,也就是负责具体施工干活的一方。 折价:是指在工程欠款的情况下,将建设工程按照一定的价格折算给承包人以抵偿工程款。 拍卖:是指通过公开竞价的方式,将建设工程转让给出价最高者,用拍卖所得的价款来支付工程款。





