买房子交了一万定金后对方不给退怎么办？

在买房过程中，定金是一个重要的法律概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说，就是你和卖房的一方约定，先给他们一笔钱，保证你会履行买房这个事情。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

也就是说，如果是因为你自身的原因，比如单纯不想买了，属于你这一方不履行约定，那么按照法律规定，你可能要不回定金。但如果是卖房的一方出现问题，比如房屋存在严重质量问题、卖方擅自将房屋转卖给他人等情况，这就属于收受定金的一方不履行约定，你不仅可以要回定金，还可以要求对方双倍返还。

如果你认为是卖方的问题导致你不能买房，而对方又不愿意退还定金，你可以先尝试和对方进行友好协商，向他们说明法律规定，争取和平解决。如果协商不成，你可以收集相关证据，比如定金收据、购房协议、聊天记录等，然后向当地的消费者协会投诉，寻求他们的帮助。如果还是无法解决，你可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。