开发商跑路房本没办下来怎么办？

当遇到开发商跑路房本没办下来的情况时，可按以下步骤处理。

首先，要明确办理房产证是开发商的重要义务之一。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。所以，开发商跑路未办房本属于违约行为，购房者可追究其违约责任。

接着，购房者可以向当地房地产管理部门反映情况。因为房地产管理部门有监管房地产市场的职责，他们能提供一定的帮助和指导。购房者要准备好购房合同、付款凭证等相关资料，向管理部门说明开发商跑路以及房本未办理的情况。

若通过房地产管理部门无法解决问题，购房者可以考虑通过法律诉讼途径。以开发商违约为由向法院提起诉讼，要求开发商协助办理房产证，并承担违约责任，赔偿损失。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律规定进行审理。如果法院判决购房者胜诉，而开发商仍不履行义务，购房者可以申请法院强制执行。

另外，如果开发商已经破产，购房者作为债权人可以向法院申报债权。在开发商的破产清算中，争取优先保障自己的权益，比如要求用破产财产来协助办理房产证等。

总之，购房者在面对开发商跑路房本未办的情况时，要及时采取措施，通过合法途径维护自己的权益。