离婚后一方不搬走该怎么办？
我和另一半已经办理了离婚手续，离婚协议里明确房子归我。但对方一直赖着不搬走，我多次沟通都没用。我想知道从法律角度，我有什么办法能让对方搬走？
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共1位律师解答
当离婚后一方不搬走时，这可能会让另一方陷入困扰，但可以通过合法途径来解决。 首先，要明确离婚时对于房产的归属是如何确定的。如果是通过协议离婚，离婚协议里会对房产的归属有明确约定；要是诉讼离婚，法院的判决书或调解书会确定房产归属。这些文件就是确定房产归属的重要依据。例如，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若房产归属明确归一方所有，而另一方却不搬走，这实际上构成了对房屋所有权人的侵权。房屋所有权人对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。另一方不搬走的行为侵犯了所有权人的占有权等权利。 在这种情况下，房屋所有权人可以先尝试与对方进行友好协商，明确告知对方其行为的违法性，并要求其限期搬走。如果协商不成，可以考虑寻求第三方调解，比如请求居民委员会、人民调解委员会等介入调解。 若调解也无法解决问题，那么可以通过向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。在诉讼过程中，需要向法院提交相关证据，如离婚协议、判决书、调解书等证明房屋归属的文件。法院在审理后，如果认定对方的行为构成侵权，会判决对方限期搬离。若对方仍然拒不执行判决，房屋所有权人可以向法院申请强制执行，法院会采取相应措施强制对方搬走。
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