前夫不按离婚协议变更房屋产权登记该怎么办？
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当遇到前夫不按离婚协议变更房屋产权登记的情况时，您可以通过以下步骤维护自己的合法权益。首先，我们需要了解离婚协议的性质。离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的具有法律约束力的协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于书面合同的一种，双方都应当按照协议的约定履行自己的义务。 如果前夫不按照离婚协议约定变更房屋产权登记，这就构成了违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，您可以先尝试与前夫进行沟通协商，向他说明离婚协议的法律效力以及他不履行协议可能面临的法律后果，要求他按照协议的约定配合办理房屋产权变更登记手续。 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求前夫履行离婚协议，配合办理房屋产权变更登记。在诉讼过程中，您需要向法院提供相关的证据，如离婚协议书、房屋产权证书等，以证明离婚协议的真实性和有效性，以及房屋的产权情况。法院在审理后，如果认定离婚协议合法有效，会判决前夫履行协议，配合办理房屋产权变更登记。 如果前夫在法院判决后仍然拒不履行，您可以向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院可以采取一系列强制执行措施，如查询、冻结、划拨被执行人的财产，查封、扣押、拍卖被执行人的财产等，以确保判决的执行。同时，法院还可以对拒不履行判决的被执行人采取罚款、拘留等强制措施，情节严重的，还可能构成拒不执行判决、裁定罪，依法追究刑事责任。 总之，当遇到前夫不按离婚协议变更房屋产权登记的情况时，您不要慌张，可以先尝试协商解决，如果协商不成，及时通过法律途径维护自己的合法权益。
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