农家乐被认定为违章建筑怎么办?

我家经营着一家农家乐,最近相关部门突然说我们这是违章建筑。我不太清楚这是怎么回事,也不知道该怎么应对。我想了解下,被认定为违章建筑后,我有哪些权利?该采取什么措施来处理这个事情呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当农家乐被认定为违章建筑时,首先我们需要理解什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是没有经过相关部门批准,违反了土地管理法、城乡规划法等相关法律法规而建造的建筑物。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。


如果农家乐被认定为违章建筑,当事人有以下权利和可采取的措施。一是陈述和申辩权。当收到认定通知时,当事人可以向认定部门说明自己的情况,提出自己的意见和理由。比如,可能是因为不了解相关程序,在建设时出现了一些失误,并非故意违规。二是申请听证权。如果对认定结果有较大异议,可以要求举行听证。在听证过程中,当事人可以与认定部门当面沟通,提供证据来证明自己的农家乐并非违章建筑。三是行政复议和行政诉讼权。当事人如果对认定结果还是不服,可以在规定的时间内向上一级行政机关申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼。通过这两种途径来维护自己的合法权益。


在应对这类情况时,当事人要及时收集相关的证据,比如农家乐建设时的审批文件、土地使用证明等。如果自己不太清楚具体的法律程序和要求,也可以咨询专业的律师,让律师帮助自己处理相关事宜,以确保自己的合法权益得到最大程度的保护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父母没养过我,我是否有义务赡养他们?

我从小就没得到过父母的抚养和照顾,一直是自己艰难成长。现在他们年纪大了,又来找我要求赡养。我心里很委屈,觉得他们没尽到做父母的责任,我也不想赡养他们。我就想知道,从法律角度看,这种情况下我到底有没有赡养他们的义务呢?

孩子有自闭症离婚后抚养费给多少?

我和配偶打算离婚,孩子患有自闭症。我想知道在这种情况下,另一方需要支付的抚养费大概是多少?主要想了解抚养费数额是如何确定的,有没有具体标准,以及自闭症这个特殊情况会对抚养费有怎样的影响。

违反合同约定解除合同期限是多久?

在签合同的时候没太在意解除合同期限的规定,现在对方好像有违约行为,我想解除合同,但又担心超过期限不能解除了。想知道违反合同约定后,解除合同的期限到底是怎么规定的,要是错过这个期限会有啥后果 。

做四维彩色多普勒超声检测不出孩子是否畸形,医院要负责吗?

我怀孕的时候去医院做了四维彩色多普勒超声检查,当时检查结果显示一切正常。可孩子出生后却发现有畸形。我就想知道,这种情况下医院需不需要对此负责呢?我该怎么维护自己的权益?

婚后女方用彩礼钱买车归谁?

我结婚时收到了一笔彩礼,婚后用这笔彩礼钱买了辆车。现在和老公有点矛盾,就担心这车子的归属问题。想了解下,从法律角度来说,婚后女方用彩礼钱买的车到底归谁呢?

服刑人员政审证明怎么开具?

我有个亲戚正在服刑,现在家里需要为他开具政审证明,但是我们都不清楚具体该怎么操作。不知道要去哪些部门,需要准备什么材料,流程是怎样的。希望能了解一下详细的开具方法,避免走弯路。

聚众打砸抢致伤致死构成什么罪?

我参与了一次聚众打砸抢的事件,过程中出现了人员致伤致死的情况。我很害怕,不知道这种情况在法律上会被认定为什么罪名,会受到怎样的处罚,想了解一下相关的法律规定。

职工福利费是否取消计提了?

我在公司负责财务工作,最近在处理职工福利费这一块,有点搞不清楚现在职工福利费是不是已经取消计提了。之前好像有相关的政策变动,但不太确定具体情况,想问问现在到底是怎么规定的。

电子欠条怎么写才能在法律上生效?

我想让别人给我打个电子欠条,可又怕写得不对没法律效力。我不太懂法律方面的事,就想知道电子欠条具体要怎么写,包含哪些内容,格式有啥要求,才能保证在法律上是生效的,以后要是有纠纷能作为有效的证据。

什么是伪造国家公文证件印章罪?

我听说伪造国家公文证件印章是犯罪行为,但不太清楚具体怎样算这个罪。我想知道伪造国家公文证件印章罪的定义、构成要件,还有会受到怎样的处罚,希望能得到详细解答。

慢特病每年报销上限是多少?

我患有慢特病,一直在治疗,每次看病买药都花费不少。我想了解一下,在咱们国家,慢特病每年的报销上限到底是多少呢?这关系到我后续的治疗费用压力,希望能有个明确的答案。

房子公证遗产的流程是什么?

我家里老人去世了,留下一套房子作为遗产。我知道要对房子进行遗产公证,但不清楚具体该怎么做。我想了解从准备材料到最终完成公证整个过程的详细步骤,免得自己走弯路。

交税对我们个人有什么影响?

我一直不太清楚交税这件事对我个人到底意味着什么。每个月工资里都会扣税,感觉钱少了,但又不知道交税除了让钱变少之外,还有啥别的影响。我想了解下交税在生活、权益等方面对我个人有啥具体的影响。

仲裁裁决是否具有法律效力?

我和别人有个纠纷,走了仲裁程序,现在有了仲裁裁决结果。我不太确定这个仲裁裁决有没有法律效力,它能不能像法院判决一样,让对方必须执行呢?我想了解清楚,好决定下一步该怎么做。

行政诉讼中如何主张指定管辖?

我最近涉及一起行政诉讼案件,感觉现在受理的法院可能存在一些不方便审理或者有其他不适合继续审理的情况。我想申请指定管辖,但不知道具体该怎么操作,是要提交书面申请吗,向谁提交,申请里要写哪些内容呢?

离婚后继承的遗产归谁所有?

我刚和前夫办完离婚手续,最近我父亲去世了,留下了一笔遗产。我不太清楚这笔离婚后继承的遗产到底是归我个人,还是和前夫也有关系。我想知道在法律上,这笔遗产的归属是怎么规定的,心里好有个底。

征地时石榴树怎么补偿?

我家地里种了好多石榴树,现在遇到征地了,不知道这些石榴树该怎么补偿。也不清楚补偿标准是怎么定的,是按树的数量,还是按树的大小、产量之类的?心里很没底,想了解下这方面的法律规定和补偿办法。

现在没有身份证的人还能办理身份证吗?

我一直没有办理过身份证,之前也没觉得有啥影响,但现在出行、办事很多地方都需要用到身份证,就想问问现在还能不能办理,办理的话需要什么条件和流程呢?

遇到交通意外该怎么办?

今天出门开车的时候不小心和另一辆车发生了碰撞,有点慌不知道接下来该做什么。想了解下遇到交通意外后,从现场处理到后续索赔等一系列流程该怎么做,有哪些是必须要做的,哪些是可以避免的错误操作,求解答。

盗窃罪与非罪该如何认定?

我有个事儿挺纠结的。之前我朋友拿了别人一个东西,他说就是闹着玩,可对方非说他是偷。我就想知道,在法律上,盗窃罪和不是盗窃罪到底是怎么区分认定的啊?我朋友这情况到底算不算盗窃呢?