被朋友和店铺老板联合骗取租老板的店铺该怎么办?

我本来想租个店铺做生意,朋友说有个合适的,就带我见了店铺老板。结果签完合同付了钱后,才发现好多问题,感觉是他们联合起来骗我。我现在不知道该怎么做才能挽回损失,也不清楚我的权益有哪些,希望得到专业的建议。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到被朋友和店铺老板联合骗取租赁店铺的情况时,我们可以从以下几个方面来维护自己的合法权益。首先,要明白欺诈行为的概念。在法律上,欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。在你租店铺这件事情里,如果朋友和老板联合起来,故意隐瞒店铺的重要信息,比如店铺存在重大安全隐患、即将面临拆迁等,让你在不知情的情况下签订了租赁合同,这就可能构成欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,你可以向法院或仲裁机构申请撤销这份租赁合同。一旦合同被撤销,就自始没有法律约束力,你可以要求老板返还已支付的租金等费用。同时,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。所以,由于朋友和老板的欺诈行为给你造成的损失,比如你为装修店铺花费的费用、耽误的经营时间造成的预期收益损失等,你都可以要求他们进行赔偿。在处理这类问题时,你需要收集相关的证据。证据是非常关键的,它能证明对方存在欺诈行为。比如,你和朋友、老板之间的聊天记录,里面可能有他们故意隐瞒信息或者虚假承诺的内容;签订的租赁合同,看看合同条款是否存在不合理或者与实际情况不符的地方;店铺存在问题的相关证明,像房屋质量检测报告、拆迁通知等。有了充分的证据,你在后续的维权过程中才能更有底气。如果和对方协商不成,你可以向消费者协会投诉,他们会帮助你调解纠纷。也可以向法院提起诉讼,通过法律途径来解决问题。在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,按时参加庭审,如实陈述事实。

相关问题

为您推荐20个最新问题

法院对非法私藏枪支罪既遂具体是如何裁判的?

我无意间得知有人好像存在非法私藏枪支的行为,我想知道对于这种非法私藏枪支且已经既遂的情况,法院在实际裁判时会具体考虑哪些因素,量刑标准又是怎样的呢?

婚内财产协议书是否需要公证?

我和伴侣打算签订一份婚内财产协议,对我们的财产进行约定。但我们不太清楚这协议需不需要去公证。想了解一下公证对于婚内财产协议来说是不是必要的,不公证会不会影响协议的效力,公证又有什么好处和坏处呢?

离婚有房贷怎么离?

我和另一半打算离婚,但是我们还有房贷没还清。想知道这种情况下该怎么处理离婚相关事宜,是先办离婚手续还是先处理房贷?房子在离婚时怎么分?后续房贷该由谁来还?希望能得到详细解答。

如何才能保护婚姻财产权和财产权?

最近在考虑结婚的事情,但是又有点担心婚后的财产问题。想知道在婚姻中,该怎么做才能保护好自己的婚姻财产权和财产权呢?是需要提前做些什么准备,还是在婚后有哪些注意事项呢?希望能得到详细的解答。

毒品犯罪追刑责如何判?

最近对毒品犯罪相关法律比较关注,想具体了解一下在被追究刑事责任的情况下,法院都是依据什么来判刑的,不同种类毒品以及不同犯罪情节在量刑上到底有多大差别,希望能详细给讲讲。

行政机关虚报瞒报会有什么后果?

我发现我们当地的行政机关存在虚报瞒报数据的情况,我想了解下从法律角度来说,行政机关这种虚报瞒报的行为会面临什么样的后果呢?会受到怎样的处罚?对相关责任人又有什么影响呢?

办理一般居住证需要什么条件和材料?

我打算在这个城市长期居住,听说得办居住证。但我不太清楚办理一般居住证都需要啥,是得有稳定工作,还是得有固定住所?另外,办理的时候要带什么材料去呢?希望了解下具体要求。

个体户一年要报哪些税和报表?

我是个个体户,对一年要报的内容不太清楚。想知道除了常见的税,需不需要报一些报表之类的。不清楚具体都要报什么,担心漏报会有麻烦,希望了解个体户一年具体的申报内容。

医保局是否可以打印住院结算单?

我之前住院了,现在需要用到住院结算单,听说医保局能打印,但是不太确定。我想了解下医保局到底能不能打印住院结算单呢?要是能打印的话,需要带什么材料,走什么流程呢?

罚金和退赃哪个具有优先性?

我涉及一起经济案件,法院这边判了罚金,同时要求我退赃。我目前资金有限,没办法同时支付罚金和完成退赃。我就想问问,从法律上来说,罚金和退赃哪个是优先执行的呢?这关系到我先处理哪一项。

非质量问题的退换货规则是怎样的?

我在网上买了件衣服,收到后发现款式不太喜欢,但衣服本身没质量问题。我想知道这种非质量问题的情况下,退换货有什么规则呢?商家要是不同意我该咋办?

所得税年报资产计税基础是什么?

我在做所得税年报时,对资产计税基础这一项不太明白。不知道该怎么确定这个计税基础,它和资产的账面价值有啥关系,具体该怎么计算填写到年报里,有没有什么需要注意的地方,希望懂的人能给我讲讲。

结婚后迁户口需要怎样办理,需要什么手续?

我刚结婚,想把户口迁到伴侣那边,但是完全不知道该怎么操作,也不清楚具体要什么手续。去派出所问感觉又太麻烦,所以想先在网上了解清楚相关情况,这样办理的时候也能更顺利。

阿里拍卖软件使用费需要先缴费再开票吗?

我在使用阿里拍卖软件,涉及软件使用费的缴纳和开票问题。不太清楚是要先把费用交了,平台才给开发票,还是可以先拿到发票再缴费。想了解在法律规定上,对于阿里拍卖软件使用费,到底应该先缴费再开票,还是有其他方式呢?

孩子抚养权到底该怎么判?

我和配偶正在闹离婚,孩子的抚养权问题成了争执焦点。我们都想争取孩子的抚养权,不知道法院在判决时会依据哪些因素和标准。我想了解一下,从法律层面来看,孩子抚养权到底会怎么判,有哪些关键的考量点呢?

强奸未遂取保候审后是否会判实刑?

我因涉嫌强奸未遂被取保候审了,心里一直很忐忑。我不知道取保候审之后,法院最终会不会判我实刑。我想了解一下,从法律角度来看,像我这种强奸未遂还取保候审的情况,最后大概率会怎么判,会判实刑吗?

代购毒品是否构成犯罪?

我之前帮朋友买过几次毒品,当时没想那么多,就觉得是帮朋友忙。现在想想有点后怕,不知道我这种代购毒品的行为会不会构成犯罪,想了解下法律是怎么规定的。

交通事故三车责任赔偿比例是多少?

我开车在路上和另外两辆车发生了交通事故,现在涉及到责任赔偿的问题。我不太清楚这种三车事故的责任赔偿比例是怎么划分的,想知道法律上对于这种情况是如何规定具体比例的,希望能得到详细解答。

保险人在多少天内能够全额退款?

我买了保险之后,有点后悔了,想知道按照法律规定,保险人在多久的时间范围内可以进行全额退款呢?我担心错过这个时间就不能全额退了,希望了解清楚相关规定。

杀人没有成功是否算故意杀人罪?

我跟人起了冲突,当时情绪上头就想杀了对方,也动手了,但最后没成功把对方杀死。现在心里很慌,不知道自己这种杀人没成功的情况,在法律上算不算故意杀人罪,想了解一下具体的法律规定。