担保人房子被抵押了该怎么办？
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当担保人的房子被抵押时，可从以下几个方面来应对，以下将结合相关法律规定详细说明。 首先，要明确抵押的合法性。在我国，依据《中华人民共和国民法典》，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。这意味着，如果抵押行为没有书面合同，或者合同存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，担保人可以向法院申请撤销该抵押合同。比如，债权人以威胁担保人及其家人安全的方式，迫使担保人签订抵押合同，这种情况下，担保人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 其次，承担担保责任后，担保人享有追偿权。根据《民法典》规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。也就是说，当担保人的房子被执行用于偿还债务后，担保人可以向债务人要求偿还自己已经承担的债务。例如，担保人用房子抵偿了债务人100万元的债务，那么担保人有权向债务人追偿这100万元及相应的利息等费用。 再者，若发现抵押财产的价值明显减少，担保人有权要求债务人恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。《民法典》中有相关规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。 最后，如果担保人认为债权人的行为损害了自己的合法权益，可以通过法律途径维护自身权益。可以向法院提起诉讼，要求确认抵押行为无效或者变更、撤销相关抵押合同等。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如抵押合同、还款记录、与债权人及债务人的沟通记录等，以便在诉讼中证明自己的主张。总之，担保人在房子被抵押的情况下，要依据法律规定，积极维护自己的合法权益。
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