question-icon 房子抵押贷款逾期了暂时还不上该怎么办?

我用房子做了抵押贷款,现在还款逾期了,可暂时实在拿不出钱来还。我很担心房子被收走,也不知道会不会面临其他严重后果。我就想了解下,这种情况具体有哪些可行的解决办法?
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answer-icon 共1位律师解答

当房子抵押贷款逾期且暂时还不上时,有以下几种常见的解决办法: **与贷款机构协商延期还款**:这是比较常见的做法。贷款合同是双方的约定,但当遇到特殊困难无法按时还款时,法律也允许双方协商变更还款计划。依据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条规定,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期,贷款人同意的,可以展期。所以,你可以主动联系贷款机构,诚恳地说明自己目前的经济困境,提供相关证明材料(如失业证明、疾病诊断书等),争取延长还款期限。在协商过程中,可能需要按照贷款机构的要求追加新的担保财产或者担保人。 **寻求亲友帮助借款还款**:向亲朋好友借款来偿还贷款也是一种可行的办法。在借款时,为了避免日后产生纠纷,最好起草规范的借据,明确双方的权利和义务,包括借款金额、还款时间、利息计算方式等。 **考虑出售或转让抵押房产还款**:如果实在无法承受逾期带来的高额罚息,且没有其他更好的还款途径,可以考虑出售或转让抵押房产,用卖房所得的资金来支付到期的贷款本息。不过,这是一种比较无奈的选择,需要谨慎考虑。

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