房本抵押贷款还不上该怎么办？

当面临房本抵押贷款还不上的情况时，有以下几种应对方法：

首先，可以尝试申请延期或展期。若确实因资金调度困难而无法准时归还借款，可以向贷款机构提交书面申请，说明自身的实际困难，如突发重大疾病、生意亏损等，请求给予适当的宽限期。一般来说，只要理由充分且具有一定说服力，贷款机构可能会批准将债务的还款周期相应地延长至指定的时间范围内。例如，原本贷款期限为1年，经申请后可能延长至1年半。这一做法的法律依据是基于公平和合理的原则，给借款人一定的缓冲时间来解决资金问题。

其次，可考虑向亲戚朋友借款以筹集现金支付欠款。这是一种较为常见且相对灵活的方式，通过向身边信任的人借款，先偿还银行贷款，避免逾期产生的不良后果。

最后，假如以上各种途径均未能奏效，那么抵押资产可能面临被变卖或拍卖的风险。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。也就是说，当借款人无法偿还贷款时，银行有权依法对抵押物进行处置，通过拍卖等方式实现债权。银行在进行拍卖时，会按照法定程序进行，拍卖所得款项将优先用于偿还贷款本息及相关费用。