抵押房子贷款还不上会怎样？

当抵押房子的贷款还不上时，可能会面临以下情况：

首先，银行通常会先进行催告。一般来说，如果在一段时间内（比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款），银行会发《催款通知书》，提醒借款人还款。

若借款人仍不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置。根据《民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”也就是说，银行可以将抵押房产进行拍卖，用所得价款优先偿还贷款本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。

如果贷款银行向法院申请强制执行拍卖房产，房产拍卖需要3个月左右的时间，这相当于借款人获得了一定期限的还款“宽限期”。在此期间，如果借款人能够将这一段时间应交还给银行的本息如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么就有可能保住房子。

另外，如果借款人只是暂时无力偿还贷款，也可以尝试与银行协商延长还款期限、降低还款金额等，或者向亲戚朋友借钱先还上银行贷款，还可以考虑申请无抵押贷款或者让担保公司垫资等方式来解决资金问题。