抵押房子贷款还不上该怎么办？

当抵押房子的贷款还不上时，有以下几种常见的解决办法：

首先，可以尝试向银行申请宽限期。如果是因为资金周转不灵等暂时的困难，无法按时还款，可以向银行说明实际情况，申请延长还款日期。一般来说，只要情况属实，银行会根据相关规定和借款人的具体情况，同意将还款日期延续一定的期限。

其次，向亲朋好友借款还款也是一种可行的办法。若不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱来偿还银行的贷款。毕竟在人情方面，亲戚朋友可能会给予一定的帮助。

再者，可以考虑抵押物被拍卖这种方式。若确实没有能力偿还贷款，可以让贷款机构按照法律程序拍卖抵押物。根据《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。也就是说，银行会将拍卖抵押房产所得的价款优先用于偿还贷款本息。

另外，还可以尝试办理房产二次抵押贷款。对于还款能力不足的借款人，在贷款即将到期时，可以选择向其他贷款机构寻求帮助。如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。

需要注意的是，如果逾期不还款，会产生一系列不良后果。比如银行可能会发《催款通知书》，若还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置。同时，个人的信用报告中会有逾期还款等负面信息记录，还可能会被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。在有能力而拒不执行的情况下，还涉嫌拒不执行判决、裁定。