中介跑路房东要求租户搬离该怎么办？

当遇到中介跑路，房东要求租户搬离的情况时，需要根据不同的法律关系和具体情况来处理。

首先，我们要明确这里涉及到两个法律关系。一个是租户和中介之间的租赁合同关系，另一个是房东和中介之间的委托代理关系或者房屋租赁合同关系。

如果中介是受房东委托代理出租房屋，根据《中华人民共和国民法典》第九百二十五条规定，受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。也就是说，如果租户在租房时知道中介是代理房东出租房屋，且中介在代理权限内与租户签订了合同，租户按照合同约定向中介支付了租金，那么租户的租赁权益是受法律保护的。即使中介跑路未将租金交给房东，房东也不能直接要求租户搬离。

若房东和中介之间是房屋租赁关系，中介再将房屋转租给租户。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果中介转租经过了房东同意，租户的租赁权益依然受到保护；若未经同意，房东有权解除与中介的租赁合同，这种情况下租户可能面临搬离，但租户可以向中介主张违约责任，要求中介退还剩余租金和赔偿损失。

当房东要求租户搬离时，租户可以先与房东协商，向房东说明自己已经向中介支付租金的情况，并出示相关支付凭证。若协商不成，租户可以收集好租赁合同、租金支付凭证等证据，通过法律途径维护自己的权益。比如向人民法院提起诉讼，请求法院确认自己的租赁权益，阻止房东要求搬离的行为。同时，租户也可以向相关部门如房地产中介行业协会等进行投诉，以促使问题得到妥善解决。