再婚夫妻如何继承房产?

我现在是再婚状态,和另一半一起生活。我们有一套房子,我想知道要是以后有一方不在了,这房子该怎么继承啊?是直接都归另一方,还是会有其他的分配方式?我对这方面不太懂,想了解清楚,心里踏实些。
张凯执业律师
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再婚夫妻继承房产,要分情况来看。


首先,如果被继承人留有遗嘱或遗赠扶养协议,那么就按照遗嘱或协议来处理房产继承。遗嘱继承就是被继承人在生前通过订立遗嘱,指定继承人来继承房产,充分体现了被继承人的个人意愿;遗赠扶养协议则是被继承人与扶养人签订协议,扶养人承担生养死葬义务,被继承人死后房产等财产归扶养人所有。


要是没有遗嘱和遗赠扶养协议,就按照法定继承来办。


对于再婚前一方的房产,这属于其个人财产。如果没有遗嘱等特别安排,那么在其去世后,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。也就是说,再婚配偶、其亲生子女以及有扶养关系的继子女都有继承权。


要是再婚后夫妻共同购买的房产,这属于夫妻共同财产。一方去世后,要先将房产的一半分出归在世的配偶所有,剩下的一半才作为去世一方的遗产,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)共同继承。


同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;继承人协商同意的,也可以不均等。


相关概念:

法定继承:就是在没有遗嘱等特殊安排时,按照法律规定的亲属关系远近确定的继承顺序来分配遗产。

遗嘱继承:被继承人在生前通过订立遗嘱的方式,指定继承人继承其遗产。

遗赠扶养协议:被继承人与扶养人之间订立协议,由扶养人承担被继承人的生养死葬等义务,被继承人的全部或部分财产在其死后归扶养人所有。

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