房子到期房东不退押金该怎么办？

当房子到期房东不退押金时，我们可以从以下几个方面来解决问题。首先，我们要明确押金的性质。押金是在租赁关系中，租客为了保证自己履行租赁合同的义务，如合理使用房屋、按时支付租金、到期完好归还房屋等，而向房东支付的一笔款项。在租赁关系结束且租客没有违约的情况下，房东应当将押金退还。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同中明确约定了在租赁期满且租客无违约行为时，房东应退还押金，那么房东不退还押金的行为就属于违约。

当遇到房东不退押金的情况，我们可以采取以下步骤来解决。第一步，尝试与房东进行友好协商。在协商时，要心平气和地向房东说明情况，指出合同中的相关约定，要求房东按照合同退还押金。很多时候，房东可能是因为一些误解或者疏忽才没有退还押金，通过友好协商可以解决问题。

如果协商不成，第二步可以寻求第三方调解。比如可以向当地的居委会、街道办事处或者房地产中介协会等机构寻求帮助。这些机构通常会有专门的人员负责调解此类纠纷，他们会根据双方提供的情况，依据相关法律法规进行调解，促使双方达成解决方案。

如果调解也无法解决问题，第三步可以考虑通过法律途径解决。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等，以证明自己已经履行了合同义务，房东应当退还押金。法院会根据双方提供的证据和相关法律法规进行审理，并作出判决。