抵押房屋的担保人进监狱了该怎么处理？
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当抵押房屋的担保人进监狱时，相关的处理方式涉及到多个方面的法律规定。 首先，我们需要了解一下什么是抵押担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在这种情况下，担保人用房屋进行抵押，就是为债务提供了一种保障。 从法律责任的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，即使担保人进了监狱，并不影响其担保责任的承担。债权人依然有权在债务人不履行债务时，要求实现抵押权，即对抵押的房屋进行处置。 对于抵押房屋的处置流程，当债务人无法按时偿还债务时，债权人可以与抵押人（也就是担保人）协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。如果协议不成，债权人可以向人民法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行审理和判决。在这个过程中，担保人虽然在监狱，但依然可以通过委托代理人的方式参与相关的法律程序。担保人可以出具授权委托书，委托自己的亲属、朋友或者律师作为代理人，代表自己处理与抵押房屋相关的事宜。 此外，如果担保人认为债务人有能力偿还债务，只是暂时未履行，担保人在监狱期间也可以通过合法途径督促债务人履行债务。例如，通过书信、电话等方式与债务人沟通，要求其尽快还款，以避免抵押房屋被处置。 最后，如果抵押房屋被处置后，所得价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。也就是说，如果抵押房屋拍卖或变卖的价款在偿还债权人的债务后还有剩余，这部分剩余款项会归担保人所有。 总之，抵押房屋的担保人进监狱后，担保责任并不免除，债权人依然可以依法实现抵押权。担保人可以通过委托代理人等方式参与相关法律程序，维护自己的合法权益。同时，也可以督促债务人履行债务，减少自身的损失。
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