被二房东骗租应该怎么办?

我租房子的时候才发现房东是二房东,而且现在二房东收了钱就联系不上了,我已经给了好几个月的房租和押金。我现在不知道该怎么处理这个事情,也不清楚自己有哪些权利,想知道被二房东骗租后具体该怎么做,能不能把钱要回来。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在日常生活中,遭遇被二房东骗租的情况着实令人烦恼。下面将为您详细介绍应对措施以及相关的法律依据。


首先,当发现被二房东骗租时,要及时收集和保留好相关证据。这些证据包括租赁合同,它是您与二房东租赁关系的书面证明,上面记录了双方约定的各项条款;付款凭证,像转账记录、收据等,能证明您已经支付了房租和押金;聊天记录,其中可能包含您与二房东就租赁事宜的沟通内容,比如租金金额、支付方式、房屋状况等;还有其他能够证明二房东欺骗行为的相关材料。这些证据在后续的维权过程中起着至关重要的作用。


接着,尝试与二房东进行沟通协商。您可以直接联系二房东,要求其退还租金和押金,并承担相应的赔偿责任。如果二房东愿意协商解决,并且双方能够达成一致意见,那么可以签订书面协议,明确退款时间和方式等细节,以保障您的权益。然而,如果二房东拒绝沟通或者拒不退款,您就需要考虑通过其他途径来维护自己的权益。


若协商无果,您可以向房屋所在地的居委会、派出所或者房地产中介协会等相关部门投诉。这些部门会根据具体情况,为您提供相应的帮助和支持。比如,居委会可能会进行调解,派出所可以协助您核实二房东的身份信息,房地产中介协会则可能对涉及中介的骗租行为进行调查处理。


另外,法律诉讼也是一种有效的维权方式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在租赁关系中,如果二房东存在欺诈行为,您可以向法院提起诉讼,要求撤销租赁合同,并要求二房东返还已支付的租金和押金,同时赔偿您因此遭受的损失,如搬家费用、临时住宿费用等。


在提起诉讼时,要注意诉讼时效的问题。一般来说,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从您知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。所以,一旦发现被骗,应尽快采取行动,避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。


总之,被二房东骗租后不要慌张,要冷静地收集证据,通过合理合法的途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

被诈骗的钱在24小时内立案后还能找回钱吗?

我最近遭遇了诈骗,在24小时内就去立案了,心里很着急,不知道这笔钱还有没有可能找回来。想了解下这种情况下,找回钱的可能性有多大,以及具体会有哪些流程和相关规定。

自己骑车上班途中因道路湿滑摔伤算不算工伤?

我骑车上班时遇到道路湿滑不小心摔伤了,现在很困扰。我不清楚这种因为道路状况导致的摔伤能不能被认定为工伤,想知道具体的判定标准是什么,相关法律对此是怎么规定的。

租车无证驾驶出了事故会受到怎样的处罚?

我朋友租了辆车,但是没有驾驶证就开车上路,结果出了事故,现在不知道这种情况会面临什么样的具体处罚,想了解下相关的法律规定以及具体的责任划分等方面的内容。

被赠予房屋去登记中心需要交多少材料?

我最近要接受一套赠予的房子,听说要去登记中心交材料办手续。但我完全不清楚具体得交多少材料,心里很没底,就怕材料准备不全来回折腾。想知道都需要准备哪些材料,每种材料有什么要求,希望能得到详细准确的回复。

遗产继承是否属于夫妻共同财产?

我最近遇到了遗产继承方面的问题。我配偶的父母去世后留了一笔遗产,现在已经继承下来了。我想知道这笔继承的遗产算不算我们夫妻的共同财产呢?以后万一有什么变故,这遗产在财产分割时会怎么处理?我不太懂法律,希望能得到专业解答。

钢跳板租赁合同该怎么签?

我准备租赁一批钢跳板,但是不知道该怎么签租赁合同。我担心合同里有漏洞,到时候自己的权益没法保障。我想了解签合同的流程、合同里该写哪些内容、有啥要特别注意的地方,希望懂行的人能给我讲讲。

每个月几号前缴纳电费不会逾期?

我家用电比较多,电费支出也不少。之前因为忙忘记交电费,结果被收了逾期费用。我想知道每个月到底几号前交电费才不会逾期,免得又产生额外费用,有没有明确的法律规定或者行业标准呢?

人找不到了警察能找到吗?

我有个朋友突然联系不上了,手机关机,家里也没人。我很担心他,想知道这种情况下报警的话,警察能不能把人找到啊?我不清楚在什么条件下警察会全力帮忙找人,也不知道他们找人的能力和手段怎么样,希望了解一下。

果蔬店需要办理什么营业执照?

我想开一家果蔬店,但是不太清楚需要办理什么样的营业执照。不知道是个体工商户营业执照,还是其他类型的。想了解一下具体的情况,以及办理营业执照需要满足什么条件,准备哪些材料。

房子未过户,原房主被起诉该怎么办?

我买了套房子,钱都付了但还没过户,结果最近听说原房主被别人起诉了。我特别担心这会影响到我这套房子,也不知道自己该采取什么措施来保障权益,想问问遇到这种情况该怎么办?

取保候审后还会坐牢吗?

我因为一些事被取保候审了,现在心里特别没底,不知道之后还会不会被判刑坐牢。我也不太懂法律,就想知道取保候审之后到底是个什么情况,是不是意味着我就没事了,还是之后还有可能会被关起来坐牢呢?

排除合理怀疑符合哪一条诉讼条文?

我在了解法律知识的时候接触到了‘排除合理怀疑’这个概念,很想知道在诉讼里它对应的是哪条具体条文。我不是学法律的,不太懂这些专业的对应关系,希望能得到清晰的解答,这样以后遇到相关情况心里也有数。

什么是过境签,该如何办理?

我打算出国旅游,途中需要在某个国家转机停留一段时间。听说这种情况可能需要办理过境签,但我不太清楚过境签到底是什么,也不知道具体该怎么办理。希望了解一下过境签的定义和办理流程。

上黄牌是否要去当地车管所?

我买了一辆需要上黄牌的车,不太清楚是不是一定要去当地车管所上黄牌,自己去其他地方上可以吗,还是必须得去当地的,想了解一下具体规定。

退役军人伤残等级评定标准及赔偿标准是怎样的?

我是一名退役军人,之前在部队执行任务时受了伤。现在想了解下退役军人伤残等级评定标准是什么,按照不同的伤残等级赔偿标准又是怎样的,心里好有个底,不知道有没有相关的法律规定能解答我的疑问。

理发店跑路房东是否有责任?

我在一家理发店办了卡,结果没多久理发店就跑路了,我损失了不少钱。我想知道这种情况下,理发店的房东需不需要承担责任呢?是一点责任都不用负,还是可能要承担部分责任呀?我该怎么维护自己的权益呢?

社保卡被限制非柜面交易是否会影响医疗方面?

我的社保卡被限制非柜面交易了,平时买药、看病这些都是直接用社保卡结算。现在就很担心这会不会对医疗费用的支付、报销这些产生影响,我不太清楚社保卡在医疗使用和非柜面交易之间的关联,想问问到底有没有影响。

一个有驾照和一个没驾照的两人一起会怎么处理?

我和朋友一起开车,我有驾照,朋友没驾照。路上遇到些状况,我担心这种情况下我俩会面临怎样的处理。想知道从法律角度,对于有驾照和没驾照一起的情况,分别会有什么规定和处罚,心里好有个底。

个人所得税稿酬的计税方法是怎样的?

我写文章拿到了一笔稿酬,不太清楚这笔钱该怎么计算个人所得税。想问下国家对于个人所得税稿酬的计税方法是怎样规定的呢?是直接按稿酬金额算,还是有扣除项目之类的?希望能有个详细的解答。

行政复议需要开庭吗?

我对行政机关作出的处罚决定不服,打算申请行政复议,但不清楚行政复议的流程。我想知道行政复议需不需要像法院开庭那样,双方当事人到现场进行陈述和辩论呢?要是不需要开庭,那具体是怎么处理我的复议申请的呢?